A til Å om eiendommene

Adkomst

Velkommen til Fagerlivegen 6-10 på Sør Tromsøya presentert av Totaleiendom. Vi har for salg 6 flotte boligtomter. Alle tomtene har adkomstveg fra Fagerlivegen. Infrastruktur som asfalterte internveger gatelys, fortau, skilting og felles søppelbunker (underground) er inkludert i tomteprisen og er/vil bli etablert av selger.

Beliggenhet

Fagerlivegen 6-10 er beliggende i et attraktivt på Sør-Tromsøya.

Det er fantastiske sol- og utsiktsforhold i 3 retninger, mot øst, sør og vest. Området er trygt og godt etablert med for det meste eneboliger og tomannsboliger.

Det er kort avstand til det aller meste av fasiliteter. Her kan du oppleve at du kan trekke deg tilbake til en rolig tilværelse, men samtidig bo bare 2 km ifra sentrum og bylivet. Det er mange fine rekreasjonsmuligheter like i nærområdet med kort avstand til lysløype og turstier.

Like i nærheten finner du BakOlsen med akebakke og gapahuk, som er en fin plass å dra til i vintersesongen. Det er også kort avstand til Telegrafbukta med sol og bademuligheter.

Beskrivelse av nærområdet:

Fagereng barneskole ca. 1,1 km unna.
Kulturbarnehagen ca. 600 m unna.
Alfheim familiebarnehage ca. 700 m unna.
Tromsø sentrum ca. 2 km.
Alfheim stadion 1 km unna.
Alfheim svømmehall 1 km unna.
Nærmeste busstopp ca. 200 m unna.

De ulike tomtene er:

Fagerlivegen 6a:
Tomtareal 456 Kvm.
Prisantydning kr 4 250 000,-.
*Omkostninger kr 107 472,-. Pris inkl. omk kr 4 357 472,-.

Fagerlivegen 6b: SOLGT!
Tomteareal 471 kvm.

Fagerlivegen 8a:
Tomteareal 397 kvm.
Prisantydning kr 3 850 000,-.
*Omkostninger kr 97 472,-. Pris inkl. omk kr 3 947 472,-.

Fagerlivegen 8b:
Tomteareal 416 kvm.
Prisantydning kr 3 850 000,-.
*Omkostninger kr 97 472,-. Pris inkl. omk kr 3 947 472,-.

Fagerlivegen 10a
Tomteareal 407 kvm.
Prisantydning kr 4 400 000,-.
*Omkostninger kr 111 222,-. Pris inkl. omk kr 4 511 222,-.

Fagerlivegen 10b 
Tomteareal 427 kvm.
Prisantydning kr 4 700 000,-.
*Omkostninger kr 118 722,-. Pris inkl. omk kr 4 818 222,-.

*Omkostnigner er beregnet utfra prisantydning og utgjør 2,5 % av salgsummen.
Det er også lagt til 2 tinglysningegebyr på kr 525,- pr stk og en grunnboksutskrift på kr 172,-.

Beskaffenhet

Du har nå muligheten til å kjøpe en boligtomt på Sør-Tromsøya. Tomtene leveres med infrastruktur til boligfeltet. Her har du muligheten til å bygge din drømmebolig.

Utformingen av tomtefeltet er med to atkomstveier i øst-vest-retning tar utgangspunkt i maks kotehøyde som er tillatt å bygge og danner således basis for bearbeidinga av terrenget slik at boligenes toppetasjer har fri sikt over takene på boligene foran. Atkomstveiene danner altså 3 byggehøyder i 3 forskjellige soner : lavest og lengst mot sør tomtene 6a, 6b og 6 c. I midten og nest lavest på tomtene 8a, 8b og 8c. Lengst mot nord og øverst ligger tomtene 10a og 10b. Videre har det vært en klar målsetting at snøryddinga i vinterperioden skal fungere. De 6 tomtene varierer i størrelse, fra 397 kvm til 456 kvm.

Konsesjon: Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det må fylles ut et egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet.

Økonomi: Det er ikke stipulert årlige kommunale avgifter og eiendomsskatt for tomtene.

Reguleringsmessige forhold: Eiendommen er regulert til boligformål og underlagt regulering Id: 0019. datert: 21.12.1968  og kommuneplan planid: 0142, datert: 29.03.2017.

Reguleringsplan: Reguleringsplan og kommuneplanen kan sendes på forespørsmål til selger. Det anbefales å sette seg inn i reguleringsplan. Ta gjerne kontakte Tromsø kommune eller bruk deres hjemmeside for detaljer rundt regulering, mm.

Sameie: Selger vil stifte velforening som alle eiendommene plikter å være medlemmer i. Denne plikten tinglyses. Formålet med velforeningen er drift og vedlikehold av fellesanlegg, hvor hver tomt plikter å bekoste en lik andel for dette (1/7 hver). Gjenstandene som vil ligge under velforeningen er: Atkomstveger (veglegemet) fra Fagerlivegen over Eiendommen. Vann- og avløpsledninger og kummer fra påkoblingspunkt til kommunal vann- og avløpsledning og frem til husvegg for den enkelte bolig på Eiendommen. Søppelbunker (underground). Eventuelle andre gjenstander. Andre kostnader som snøbrøyting og vedlikehold må medlemmene i fellesskap bli enige om.

Tilligende rettigheter / Tilknytninger Servitutter: Den enkelte eiendom selges påheftet gjensidige servitutter om atkomstveg og infrastruktur i grunn. Atkomstvegene og infrastruktur i grunn skal eies av en velforening med pliktig medlemskap for eierne av den enkelte eiendom. Hver eiendom vil bære likt ansvar for drift og vedlikehold av infrastrukturen gjennom velforeningen. Servituttene vil bli tinglyst på den enkelte eiendoms grunnboksblad. Kontakt salgsansvarlig for vedtekter til velforening.

For avgivereiendommene gjelder det en maksimal byggehøyde slik.

Eiendom Kote:
Fagerlivegen 6 A (gnr. 119 bnr. 4327): 86,1
Fagerlivegen 6 B  (gnr. 119 bnr. 4326): 86,1
Fagerlivegen 6 C og 8 C (gnr. 119 bnr. 4322): 88,6
Fagerlivegen 8 A (gnr. 119 bnr. 4325): 88,6
Fagerlivegen 8 B (gnr. 119 bnr. 4324): 88,6
Fagerlivegen 10 A (gnr. 119 bnr. 4323): 91,1
Fagerlivegen 10 B (gnr. 119 bnr. 4321): 91,1

Det kan ikke bygges høyere på den enkelte eiendom enn maksimal byggehøyede angitt ovenfor uten skriftlig samtykke fra de øvrige eiendommene (rettighetshaverne).

Regulering

Bolig